(044) 531-13-29       (067) 762-04-99       (063) 237-32-74

Коста-Бланка (Испания) — ликбез для нерезидентов

Коста-Бланка (Испания)

Побывав во всех уголках Европы, искушенный турист пожелает что-то высококлассное, а Коста-Бланка — это самое оно, лучшее место для жизни.

Коста-Бланка — это полоса Средиземного побережья в Испании, провинция Аликанте, автономное сообщество Валенсия.

Здесь 305 солнечных дней в году, теплые зимы (средняя температура воздуха в южных регионах составляет + 19°С), летом — + 30 °С. Ежегодно этот район посещают миллионы туристов, а это не удивительно: мягкий климат, чистая экология, завораживающая природа, лазурное побережье, “золотые” пляжи, развитая инфраструктура.

Приветливые, жизнерадостные испанцы не заставят Вас грустить. Их жизнь — зажигательный карнавал, феерия, всплески счастья и радости. Вы поневоле становитесь пленником этого праздника.

Если Вас покорила Коста-Бланка и Вы решились переехать туда, то перед Вами встает дилемма: что лучше: иметь статус резидента или иностранца, проживающего на территории Испании (нерезидент)?

Согласно испанским законам, если Вы проживаете в Испании более 6 месяцев, Вам следует стать резидентом. Многие граждане стран ЕС живут в Испании и имеют недвижимость, не получая карты резидента.

В случае статуса нерезидента, Вы платите налог на доход в своей стране, а если у Вас статус резидента, то в Испании. И те, и другие должны получить номер N.I.E., который необходим для открытия банковского счета, покупки машины. Относительно продажи недвижимости, налоговая служба удерживает с нерезидентов 5% объявленной стоимости покупки при уплате основного налога, в то время как резиденты декларируют свой прирост капитала в ежегодной налоговой декларации.

На Коста-Бланке к цене покупки Вы должны прибавить 8% — налог на передачу собственности или налог на добавленную стоимость, а также нотариальные и регистрационные пошлины. В случае покупки новой собственности платится налог на документы в размере 1%.

Следует отметить, что граждане Украины имеют возможность жить в Испании, имея доходы в Украине.

Низкие цены на недвижимость — одно из преимуществ данного региона. Демократичность цен явно прослеживается: жилье — от 7 тыс. евро апартаменты ультрасовременного типа, hi-tech — 100-150 тыс. евро.

Хочется добавить, что Коста-Бланка — это демократичные цены, высококачественное медицинское обслуживание, высокоразвитая система образования, дешевое топливо.

Коста-Бланка — это самый лучший вариант для постоянного места жительства, ведения бизнеса, учебы и отдыха.

Поделиться: 


Добавить комментарий

Ваш e-mail адрес не будет опубликован.


*